ביריד נדל"ן שנערך בחיפה הסתיים בהצלחה ובמכירת 50 דירות !

ביריד נדל"ן שנערך בחיפה הסתיים בהצלחה ובמכירת 50 דירות ! חלק מהדירות נמכרו במחיר של פחות ממיליון שקל , היריד שהתקיים במרכז הקונגרסים נמכרו דירות החל מ-850 אלף שקל . בנהריה נמכרה דירת 4 חדרים במחיר של 950 אלף שקל, בקריות נמכרו דירות 4 חדרים במיליון שקל . ביריד השתתפו חברות גב ים , רסקו … להמשך קריאה ביריד נדל"ן שנערך בחיפה הסתיים בהצלחה ובמכירת 50 דירות !

עלייה של 17 אחוז בקניית דירות בחודש דצמבר

הקונים יורדים מהגדר – עלייה של 17 אחוז בקניית דירות בחודש דצמבר עסקאות הנדל"ן רשמו עלייה משמעותית בחודש דצמבר לעומת החודש הקודם, עיקר הגידול היה ברכישה ששל דירות חדשות . חלקם של הזוגות הצעירים שקנו דירה ראשונה עלה על חשבון המשקיעים . בבאר שבע הוכפלו מספר העסקאות בחודש דצמבר לעומת חודש נובמבר וגם בשאר חלקי … להמשך קריאה עלייה של 17 אחוז בקניית דירות בחודש דצמבר

התפתחות מערכת החינוך בנתניה מעלה את איכות החיים בעיר

לפי דוד רפאל (בעלי קבוצת רפאל נדל"ן) נתניה היא אחת הערים החמות ביותר על מפת הנדל"ן הישראלית, ולא קשה להבין מדוע. העיר הפכה לאטרקטיבית במיוחד במרוצת השנים: בין השאר, מקבלים את תשומת הלב הטיילת וחוף הים של העיר (מהיפים בישראל), מרכזי הבידור והפנאי או פרוייקטי הנדל"ן החדישים. אלא שאסור להתעלם משינוי משמעותי שעברה נתניה בתחום … להמשך קריאה התפתחות מערכת החינוך בנתניה מעלה את איכות החיים בעיר

370 מילון ש"ח לטובת בניה של אלפי יחידות בהרחבות בישובים

בכתבה שפורסמה באתר דה מרקר פורסם כי משרד השיכון יעניק 370 מיליון ש"ח לטובת בניית אלפי יחידות דיור מדי שנה בהרחבות הקיבוצים והמושבים. ההצעה גובשה בהשתתפות ראשי זרוע הבנייה של גוש אמונים ובכירים בהתיישבות העובדת. מאת: דוד רפאל מגדלי ההשכלה ת"א כרגע ההחלטה לעידוד בניית אלפי יחידות דיור היא בגדר הצעה שכוללת גם תקציב וגם … להמשך קריאה 370 מילון ש"ח לטובת בניה של אלפי יחידות בהרחבות בישובים

התפתחות ההשקעה בבניית נדל"ן בישראל

המצב הכלכלי במשק שמתאפיין בריבית נמוכה ונזילות גבוהה, מחייב את חברות הנדל"ן לגייס הון בשוק המקומי. עיקר ההנפקות היום בשוק ההון הן של חברות הפעילות בתחום הנדל"ן, בעיקר הנדל"ן המניב והגדול. חברות אלו מתאימות למשקיעי אג"ח, מכיוון שהנכסים שלהן בעלי תזרים מזומנים יציב. במקביל גם יזמיות הנדל"ן נחשבות לשחקניות בשוק ההון, אשר למד להתמודד איתן.

מאת: דוד רפאל

חברות יזום ובניה של נדל"ן (khunaspix)

התפתחותה של קבלנות הביצוע
בזמן האחרון הונפקו לראשונה בשוק ההון, מניות ואג"ח של חברה הפועלת בענף קבלנות הביצוע, כלומר ייזום של פרויקטים, תשתיות, ומגורים בארץ ובעולם. אצל רוב חברות הנדל"ן שהושקעו בהן כספים בבורסה, הפעילות הקבלנית הייתה פעילות משנית, אך לאחרונה הונפקו גם חברות שהפעילות הקבלנית בהן היא כמעט מחצית משווי הנכסים של החברה.

אחת הסיבות לכך היא התנופה של שוק הבניה בארץ, שנובעת מהצורך להגדיל את ההיצע של הדירות למגורים, תשתיות תחבורה ציבורית ושטחים

להמשך קריאההתפתחות ההשקעה בבניית נדל"ן בישראל