נתניה כוכב הים- הפרויקט החדש מבית "קבוצת רפאל" שיגשים לכם חלום| וואלה

דויד רפאל קבוצת רפאל

אם יש לכם חלום לגור ליד הים ובמרכז הארץ אך מחירי הדירות בתל אביב מרתיעים אתכם, ל"קבוצת רפאל" יש את הפתרון המושלם עבורכם. דוד רפאל, יזם ובעלי "קבוצת רפאל", התראיין לאתר "וואלה" וסיפר להם על הפרויקט החדש שלו, שנמצא כ-300 מטר מהחוף בנתניה. "נתניה היא אחת הערים היפות בישראל, והיא נמצאת בתנופה מבחינת כל מה … להמשך קריאה

פינוי בינוי- כל מה שרציתם לדעת| דוד רפאל מסביר

פינוי בינוי היא האופציה הטובה ביותר להתחדשות עירונית. היא מיטיבה עם הדיירים (הפרט) והנראות של העיר (הכלל). בישראל פרויקטים של פינוי-בינוי הם הכרחיים משום שהמון בנייני מגורים נבנו בחופזה לפני שנים רבות, ועל כן הנראות והפונקציונליות שלהם היא מיושנת ולא אסתטית. ישנתן שתי תכניות המציעות התחדשות עירונית: תמ"א 38 ופינוי בינוי. מה ההבדל ביניהן וכיצד … להמשך קריאה

איך משפיע חוק הפריים החדש על עולם הנדל"ן

חוק חדש מאפשר ללוקחי משכנתא לשלב עד שני מסלולי פריים בתמהיל המשכנתא, כאשר עד עכשיו היה ניתן לשלב אחד בלבד. דוד רפאל מסביר כי ההשפעה שעשויה להיות על רכשי הנדל"ן אשר לוקחים משכנתאות עם שני המסלולים היא גידול בהחזר החודשי של המשכנתא. למרות זאת, אם ידוע שהמשכנתא המתוכננת מיועדת לטווח הקצר, הדבר עשוי להשתלם ללוקח … להמשך קריאה

דוד רפאל: הגיע הזמן לעירוב שימושים במודל קהילתיות עירונית

עוד לפני תקופת המשבר הנוכחי, תופעת הקהילתיות העירונית הייתה בעליה. מדובר במודל מגורים אשר פותח במקור על ידי אנשים, אשר עברו ממושבים וישובים קטנים, לחיי העיר, אבל לא היו מוכנים לוותר על היתרונות של חיים בקהילה קטנה ותומכת. על פי המודל פרויקטים נדל"ניים משלבים מסחר עם מגורים, שירותים לקהילה ובילוי והכל על פני תא שטח … להמשך קריאה

דוד רפאל: אל תפספסו את ההזדמנות להשקיע בנדל"ן

משבר הוקורנה הביא לשינויים רבים במשק ובתחום הנדל"ן. התחלות הבנייה התמעטו, ופרוייקטים רבים נעצרו תוך כדי עבודות. מצד שני הביקוש לדירות מגורים המשיך לעלות ואף קיבל בוסט עם עלייה מטאורית במספרי היהודים שעלו ארצה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. חלק גדול מיהודי הגולה קיבלו פרספקטיבה שונה בעקבות משבר הקורונה והם עולים לארץ. ירידה בהיצע ועלייה בביקושים, … להמשך קריאה

ערוץ 7: דוד רפאל מציע להטיל קנסות ענק על קבלנים כדי למנוע הרוגים בענף הבניה

דוד רפאל, מנכ"ל ובעלים בקבוצת רפאל נדל"ן, התייחס, בראיון לאתר ערוץ שבע, לבעיה של ההרוגים בתאונות בענף הבנייה. רפאל ציין שלמרות שקיימת התייחסות תקשורתית נרחבת להרוגי התאונות, כמעט ולא מדברים על הפצועים: "אין נתונים מדויקים לגבי הפצועים, אבל יש לא מעט פצועים שלא ימשיכו את החיים בצורה רגילה ושגרתית" ענישה כבדה תבטיח הקפדה יתרה על … להמשך קריאה

דוד רפאל לגלובס: מחיר למשתכן הוא כשלון. הפתרון הוא מענקים.

במאמר לגלובס מציג דוד רפאל את משנתו בנוגע לפתרון בשוק הנדל"ן המקומי. על פי רפאל, תכנית מחיר למשתכן נכשלה בכך שלא הביאה לשינוי במחירים ופתרה את משבר הדיור וכן, עלתה הון עתק למדינה. הפתרון הוא תכנית מענקים. כל זוג צעיר יקבל סכום כסף, בהתבסס על מצבם הכלכלי, ויוכל לממש אותו בקניית דירה חדשה. בכל מקום … להמשך קריאה

כל הזמן: דוד רפאל השיק את ניידת השמחה, עבור ילדים חולים

דוד רפאל, מנכל רפאל נדל"ן השיק את ניידת השמחה – אשר תעבור בבתי החולים ברחבי הארץ ותאפשר לילדים חולים להקליט ולצלם קליפים מוזיקלים בביצועם.הניידת תופעל על ידי עמותת "הכל מהלב" בראשות הרב מאיר בלוך, כך מדווח אתר כל הזמן באירוע ההשקה אשר בו נכחו אנשי עסקים ובדרנים אמר רפאל: "הרב מאיר בלוך מקדיש את חייו … להמשך קריאה

דוד רפאל: "המחיר למשתכן הקפיא את שוק הדיור"

קשה לומר שמצב הנדל"ן בישראל ובעיית הדיור, תפסו בולטות במערכת הבחירות הסוערת שהסתיימה בשבוע שעבר. המפלגות העדיפו לעסוק בעיקר בהתקפות אישיות, או לעסוק בנושאים אחרים, תוך כמעט התעלמות מנושאים מרכזיים אלה, שנוגעים לכל אחד ואחת מאיתנו. ב- 2011 יצאו מאות אלפים לרחובות במסגרת המחאה החברתית, מה שבאמת הביא את המדינה להכיר בבעיית מצוקת הדיור – … להמשך קריאה

Paste your AdWords Remarketing code here