אילו בעלי מקצוע צריכים ללוות פרויקט תמ"א 38?

ובכן, עוד לפני שנענה על השאלה המדוברת, רק נקדים ונאמר כי כמו שכל תהליך בנייה כזה או אחר, בין אם למען מטרות מגורים ובין אם למען מטרות מסחריות, מלווה על ידי טובי בעלי המקצוע, ביניהם קבלנים מורשים, עורכי דין מקצועיים אשר מתמחים בתחום הבנייה, אנשי פיננסים מטעם בנק כזה או אחר אשר מלווים את תהליך … להמשך קריאה

מה הכוונה כאשר אומרים יוזמת תמ"א 38?

אחת מן הבשורות המבורכות, המקוריות והמרעננות ביותר של תחום הנדל"ן בארץ כלל לא בא לידי ביטוי במסגרת של פרוייקט מגורים יוקרתי כזה או אחר במרכז הארץ אשר עולה הון, אלא בדיוק להפך. בשורה זו באה לידי ביטוי בדמותה של תוכנית בנייה ייחודית ומקורית ובמובנים מסוימים אפילו פורצת דרך. בפועל, לבשורה זו קוראים תמ"א 38, ויותר … להמשך קריאה

איך לשכנע דיירים לביצוע תמ"א 38?

באופן משונה ותמוה ביותר, ניתן לשמוע את השאלה האמורה לעיל עולה יותר ויותר בעת שיחות אודות פרויקט תמ"א 38 עתידי ופוטנציאלי בקרב מבנה מגורים ישן ולא עמיד בפני רעידת אדמה ולו החלשה ביותר. יחד עם זאת, עצם השאלה עצמה הינו תמוה ביותר, הרי מדוע ולמה בכלל צריך לשכנע דיירים לביצוע של פרויקט תמ"א 38? הרי … להמשך קריאה

השלב הבא: פרויקטים של תמ"א 38 במבני משרדים

כפי שדווח בגלובס השבוע משרד השיכון מתכוון לקדם פרויקטים של תמ"א 38 במבני משרדים ולא רק בבנייני מגורים. מדובר באחד הנושאים המשמעותיים בענף הנדל"ן בישראל "משרד השיכון בוחן קידום פרויקטים במסגרת תמ"א 38 לא רק במגורים אלא גם במבני משרדים ותעשייה. להערכתי זה יהיה השלב הבא", כך אמר היום השמאי הממשלתי הראשי במשרד המשפטים, טל … להמשך קריאה

איך לבחור קבלן לביצוע תמ"א 38?

אין ספק כי השאלה האמורה לעיל הינה שאלת ה'מיליון דולר' מבחינת כל ביצוע פרויקט תמ"א 38 – הרי מי אחראי על ביצוע פרויקט חיוני ושאפתני מאין כמוהו זה אם לא הקבלן? לפיכך, יותר ויותר דיירים ובעלי בניינים אשר מתעניינים או כבר נמצאים בשיאם של מגעים להתחלת הפרויקט שואלים את עצמם את השאלה איך לבחור קבלת … להמשך קריאה

איך בוחרים עו"ד לעסקת תמ"א 38?

ובכן, את השאלה המדוברת שואלים אינספור אנשים אשר עומדים לפני מימוש וביצוע יוזמת הבנייה אשר ידועה בשם תמ"א 38. לרוב, ועל אף העובדה שתוכנית זו מבוצעת באופן מפורש, ברור ביותר וממש 'לפי הספר' מבחינת יישום חוקים, תקנים ותקנות, חובה במלוא מובן המילה לשכור עו"ד אשר ילווה תהליך בנייה של תמ"א 38 – וזאת בדיוק כמו … להמשך קריאה

באיזו תקופה כדאי לקנות או למכור דירה?

גלובס פירסם בשבוע שעבר כי חברת "כלל פיננסים" בדקה את מגמות המחירים בשוק הנדל"ן משנת 1986 – ומצאה מגמות עונתיות המצביעות על התקופות בהן סביר שמחירי הדיור יעלו או ירדו. הממצאים: חודשי הסתיו (אוקטובר עד דצמבר)  – עליות מתונות וולעיתים אף שליליות חודשי הקיץ (יולי-ספטמבר) – עליות מחירים חדות ביותר שהגיעו בתקופות שונות בין חלקי … להמשך קריאה

פרויקטים תמ"א 38 במרכז פ"ת – מציאות שהיא הכרח

גלובס מדווח כי האדריכל ערן תמיר פותח השבוע תערוכה בגלריית האדריכלים ביפו, במטרה לעורר דיון חדש בנושא התמ"א 38, בהציגו את המגבלות והבעיות שהשוק לא התייחס אליהן עד כה, ולהצביע על הזדמנויות בתוכנית, אשר עלולות להחמיץ, אם לא יתנו עליהן את הדעת. מאת: דוד רפאל בין היתר תוצג שם הדמיה תאורטית של מרכז העיר פתח … להמשך קריאה

Paste your AdWords Remarketing code here